Hazine ve Maliye Bakanlığı, gayrimenkul satışlarında satış bedelinin gerçeğinden düşük gösterilmesiyle oluşan vergi kayıplarını önlemek amacıyla kapsamlı bir denetim süreci başlattı. Bakanlık, gelişmiş yazılım ve büyük veri analizleri kullanarak piyasa değerinin altında beyan edilen satışları tespit ediyor ve hem alıcı hem de satıcıya yönelik yasal işlemleri başlatıyor.
Özellikle büyükşehirlerde yaygınlaşan düşük bedelli beyan uygulamalarının ciddi kamu zararına yol açtığı belirtiliyor. Mevzuata göre tapu harcı, satış bedelinin yüzde 4’ü oranında hesaplanıyor ve bu harç alıcı ile satıcı tarafından eşit olarak ödeniyor. Düşük satış bedeli beyan edilmesi ise sadece tapu harcının değil, aynı zamanda gelir vergisinin de eksik tahsil edilmesine sebep oluyor.
Gelir İdaresi Başkanlığı, eksik tahsil edilen vergilerin yanı sıra idari para cezaları ve gecikme faizlerinin de uygulanacağını duyurdu. Gerçeğe aykırı beyanlarla gerçekleştirilen işlemler mali yükümlülüklerin ötesinde cezai yaptırımları da beraberinde getiriyor.
Vatandaşlar, e-Devlet platformu üzerinden önceki tapu işlemlerini kontrol edebilirken, Bakanlık gerçek bedelin beyan edilmesinin önemine vurgu yaparak, benzer cezalarla karşılaşmamak için satış işlemlerinde şeffaflığa dikkat edilmesini tavsiye ediyor.
