Atatürk Caddesi üzerinde yer alan ve Sivas Vakıflar Bölge Müdürlüğü’ne ait taşınmazlar için bugün yapılan kira ihalesi, kentte ticaretin geleceği açısından ciddi tartışmaları beraberinde getirdi. İş insanı Murat Tamer Çevik’in da katıldığı ve bizzat şahit olduğu ihalede kira bedelleri rekor seviyelere ulaştı.
Murat Tamer Çevik, yaşanan süreci değerlendirerek şu ifadeleri kullandı:
“Sivas’ta ticaret hayatı tehlikede. Geleneksel olarak esnafın faaliyet gösterdiği vakıf taşınmazları artık lüks ticaret merkezleriyle yarışır kira bedellerine ulaşmış durumda. Bu, sürdürülebilir bir ekonomik yapı açısından ciddi bir tehdit.”
90 Metrekarelik Dükkanlara Aylık 1 Milyon 200 Bin TL Kira
Çevik’in verdiği bilgilere göre; ihale sonucunda 80 ila 90 metrekarelik bazı dükkanlar, aylık 1 milyon 200 bin TL gibi fahiş bedellerle kiralandı. “Bu rakamlar, Sivas şartlarında hiçbir şekilde kabul edilebilir değil. Üstelik bu sadece başlangıç. Mevzuata göre bu rakamlar her yıl yeniden değerleme oranında artacak ve 2025 sonunda 1 milyon 800 bin TL’ye dayanacak” diyen Çevik, ihaleye dair birçok detayın sorgulanması gerektiğini ifade etti.
“Bu İhale Yeniden Gözden Geçirilmeli”
Murat Tamer Çevik, ihalenin usulü konusunda da eleştirilerde bulundu.
“Kapalı usulle yapılması gereken bu ihale açık şekilde yapıldı. Katılımcıların birbirlerine karşı ego yarışıyla teklifleri yükselttikleri bir ortam oluştu. Vakıflar Bölge Müdürü ihalede inisiyatif almalı, ortamı yumuşatmalıydı. ‘Burası satış değil, kiralama’ demeliydi” dedi.
“Vergi Levhaları Sorgulanmalı, Defterdarlık Göreve!”
İş dünyasından ve kamuoyundan gelen tepkilerin arttığını belirten Çevik, konuyu Sivas Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı Zeki Özdemir, SESOB Başkanı Hakan Demirgil ve Esnaf Kefalet Kooperatifi Başkanı Mesut Dursun’a da ilettiğini söyledi.
Çevik, “Bir yanda 22 bin TL maaşla geçinen milyonlarca çalışan, diğer yanda 1 milyon 200 bin TL’ye dükkan kiralayanlar var. Bu durumun mutlaka vergi yönünden de denetlenmesi gerek. Sivas Defterdarlığı’nı göreve çağırıyorum” ifadelerini kullandı.
“Bu Rakamlarla Ticaret Yapanlar Nasıl Ayakta Kalacak?”
Sivas’taki kiracı esnafın ve küçük işletmelerin bu gelişmelerden olumsuz etkileneceğini belirten Çevik, şu uyarıda bulundu:
“Bu saatten sonra kiralayan-kiracı ilişkileri bozulacak, ciddi sorunlar çıkacak. Bu durumun şehirdeki ticari huzura zarar vereceğini düşünüyorum. Bu yüzden ihalenin yeniden yapılması ve kira bedellerinin makul seviyelere çekilmesi gerekiyor.”
“Sivas’ın Ticaret Geleneği Ranta Kurban Edilmesin”
Çevik, konuşmasının sonunda Sivas’ın kadim ticaret geleneğine dikkat çekti:
“Sivas’ta ticaret, her zaman karşılıklı güven ve sürdürülebilirlik esasına dayanmıştır. Bu gelenek, kısa vadeli kazançlar uğruna heba edilmemelidir. Kentin ekonomik yapısı, ortak akılla şekillenmelidir.”
